전라남도여수시화정면단독주택전라남도 여수시 화정면 낭도리 979
과거 경매 이력
경매 2010타경1651(2)
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.2㎡(31.52평)
- 개시결정
- 2010.02.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 고미정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,482만 6,000원
- 매각가
- 2,079만 9,999원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.14 | 2,482만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2010.07.26 | 1,737만 8,000원30% | - |
| 매각 20,799,999원 (83.78%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-10-20 | ||
| 배당종결 : 2010-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.05 | 61일 |
| 최초진행일 | 2010.06.14 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,482만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 481만 6,000원 |
| 건물 | 93.3㎡(28.223평) | 1,871만 2,500원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 87만 7,500원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 42만원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 4,835원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2010.02.18
- 보존등기일
- 2008.01.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여산마을 내에 위치, 주위는 자연부락, 농경지, 임야가 혼재한 해안 농경지대
- 본건은 여수항에서 정기운항하는 차도선으로 약 1시간 20여분 거리에 위치하는 도서지방이나 서측 인근에 간선도로가 통과하는 바, 제반교통상황 보통, 부정형 토지, 완경사, 세로(불)에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.25
- 배당요구종기일
- 2010.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강채엽 | 주거용 미상 | 전입:2003-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.01.25 | 소유권보존 | |
| 2008.01.25 | 근저당 | |
| 2010.02.03 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 화정면 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 화정면
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공매
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원
화정면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처