전라남도여수시화장동단독·다가구전라남도 여수시 화장동 944-68 (전남 여수시 무선로 249-14)
과거 경매 이력
경매 2022타경54184
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.6㎡(30.129평)
- 개시결정
- 2022.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김환 외1 / 김환
- 채권자
- (주)이프유대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,486만 7,500원
- 매각가
- 2억 3,280만원0.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.27 | 2억 3,486만 7,500원 | 유찰 |
| 2차2023.04.10 | 1억 6,440만 7,000원30% | - |
| 매각 232,800,000원 (99.12%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-12 | ||
| 납부 : 2023-04-26 | ||
| 배당기일 : 2023-05-25 | ||
| 배당종결 : 2023-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.05 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.02.27 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,486만 7,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,088만 4,000원 |
| 건물(2) | 53.68㎡(16.238평) | 6,710만원 |
| 건물(2) | 45.42㎡(13.74평) | 5,677만 5,000원 |
| 제시외(2) | 0.5㎡(0.151평) | 10만 8,500원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 411만 5,088원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2022.07.27
- 보존등기일
- 2018.03.05
- 공시가격
- 124,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 화장동에 소재하는 여수출입국사무소 남동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택이 입지한 정비된 주택지대임.
- 차량접근성 무난하고 대중교통여건은 보통임.
- 정방형에 가까운 사다리형 평지로서 단독주택부지임.
- 북측으로 폭 8m 도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.10
- 배당요구종기일
- 2022.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.03.05 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2019.07.10 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.04.22 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.07.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 화장동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 화장동
경매
공매
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원
화장동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처