전라남도여수시화장동단독·다가구전라남도 여수시 화장동 894-72 (전남 여수시 화산3길 19-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경53713(1)
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.76㎡(40.16평)
- 개시결정
- 2023.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오기영 / 이승열
- 채권자
- 여수한려새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,440만 1,840원
- 매각가
- 2억 5,150만원42.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.19 | 4억 3,440만 1,840원 | 유찰 |
| 2차2024.04.01 | 3억 408만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.13 | 2억 4,326만 5,000원44% | 유찰 |
| 4차2024.06.24 | 1억 9,461만 2,000원55.2% | - |
| 매각 251,500,000원 (57.9%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 2위금액 245,120,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-06 | ||
| 납부 : 2024-08-05 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.17 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.02.19 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,440만 1,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 3,833만 8,000원 |
| 건물(2) | 97.56㎡(29.512평) | 9,014만 5,440원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 191만 7,000원 |
| 제시외(2) | 12.7㎡(3.842평) | 205만 7,400원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 97만 2,000원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 97만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 239만 2,028원 |
- 감정원
- 호남
- 가격시점
- 2023.06.02
- 보존등기일
- 2009.08.31
- 공시가격
- 147,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 화장동 소재 "무선초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 주거나지 등이 주류를 이루는 주택지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
- 기호(1): 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 기호(1): 북측으로 소로와 접함.
- 기호(2): 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.23
- 배당요구종기일
- 2023.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(6) | 2020.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2021.03.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.03.26 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.05.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 화장동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 화장동
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원
화장동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처