전라남도여수시화장동단독·다가구전라남도 여수시 화장동 894-41 (전남 여수시 화산3길 13-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경3210
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 129.88㎡(39.289평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 동여수새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,904만 4,800원
- 매각가
- 2억 8,311만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.20 | 3억 9,904만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2025.03.10 | 2억 7,933만 1,000원30% | - |
| 매각 283,110,000원 (70.95%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-18 | ||
| 납부 : 2025-04-17 | ||
| 배당기일 : 2025-06-11 | ||
| 배당종결 : 2025-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.01 | 89일 |
| 최초진행일 | 2025.01.20 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,904만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 1,543만 6,000원 |
| 건물(2) | 99.38㎡(30.062평) | 8,049만 7,800원 |
| 제시외(2) | 30.5㎡(9.226평) | 311만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 212만 8,100원 |
- 감정원
- 진남
- 가격시점
- 2024.07.18
- 보존등기일
- 2006.02.15
- 공시가격
- 142,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 일련번호(1): 본건은 전라남도 여수시 화장동 소재 "무선초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
- 본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함.
- 가로장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
- 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.08
- 배당요구종기일
- 2024.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.02.15 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2016.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2017.09.27 | 압류 |
| 을(8) | 2019.07.26 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2023.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.07.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 화장동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 화장동
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공매
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원
화장동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처