전라남도여수시화장동단독주택전라남도 여수시 화장동 894-154 (전남 여수시 화산1길 92)
경매 2021타경55951
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 57.12㎡(17.279평)
- 개시결정
- 2021.09.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조재성 / 조재성
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,836만 9,600원
- 최저가
- 1억 5,836만 9,600원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.09.19 | 1억 5,836만 9,600원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.12 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.23 | 99일 |
| 최초진행일 | 2022.09.19 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,836만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,653만 3,200원 |
| 건물(2) | 35.52㎡(10.745평) | 2,859만 3,600원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 44만 8,800원 |
| 제시외(2) | 4.4㎡(1.331평) | 33만원 |
| 제시외(2) | 4.8㎡(1.452평) | 86만 4,000원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 160만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 184만 2,491원 |
- 감정원
- 동화
- 가격시점
- 2021.10.12
- 보존등기일
- 2006.08.17
- 공시가격
- 157,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수시 화장동에 소재한 무선초등학교 서측 인근에 위치하며 주위환경은 정비된 주택지대 및 근린공원임.
- 택지개발지구로 정비된 소로와 접하고 기간도로와 근거리이므로 편리함.
- 가장방형 평지이며 단독주택 부지임.
- 남측에서 포장소로와 접함.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.21
- 배당요구종기일
- 2021.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이미향 | 주거용 | 전입:2019-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.06.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.09.16 | 2번조재성지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 화장동 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 화장동
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원
화장동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처