전라남도여수시화장동단독주택전라남도 여수시 화장동 894-148 (전남 여수시 화산4길 15-1)
경매 2024타경4039
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 114.49㎡(34.633평)
- 개시결정
- 2024.08.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 김민식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,715만 7,800원
- 최저가
- 4억 9,715만 7,800원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.07.14 | 4억 9,715만 7,800원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.26 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 299일 |
| 최초진행일 | 2025.07.14 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,715만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 5,481만 5,000원 |
| 건물(2) | 93.09㎡(28.16평) | 1억 3,899만 600원 |
| 제시외(2) | 18.2㎡(5.506평) | 311만 2,200원 |
| 제시외(2) | 3.2㎡(0.968평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 410만 9,915원 |
- 감정원
- 엔터
- 가격시점
- 2024.09.13
- 보존등기일
- 2018.11.22
- 공시가격
- 177,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 화장동 소재 "무선초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 신흥 주택지대로 일반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.
- 가장형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 노폭 약8미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.06
- 배당요구종기일
- 2024.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.11.22 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2020.05.06 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.08.29 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 화장동 단독주택
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전라남도 여수시 화장동
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원
화장동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처