전라남도여수시화장동단독·다가구전라남도 여수시 화장동 847-5 (전남 여수시 대통1길 38-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경50698
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 193.05㎡(58.397평)
- 개시결정
- 2024.01.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,582만 2,550원
- 매각가
- 3억 4,103만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.02 | 4억 8,582만 2,550원 | 유찰 |
| 2차2024.10.21 | 3억 4,007만 6,000원30% | - |
| 매각 341,030,000원 (70.2%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-29 | ||
| 납부 : 2024-11-22 | ||
| 배당기일 : 2025-01-08 | ||
| 배당종결 : 2025-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.09.02 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,582만 2,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 4,420만 1,000원 |
| 건물(2) | 106.2㎡(32.126평) | - |
| 건물(2) | 75.35㎡(22.793평) | - |
| 제시외(2) | 10.5㎡(3.176평) | 462만원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 34만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 8만 4,969원 |
- 감정원
- 가승
- 가격시점
- 2024.02.07
- 보존등기일
- 2000.07.22
- 공시가격
- 172,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 화장동에 소재하는 "여수석유화학고등학교" 남동측 도로 건너편에 위치하며, 본건 주위는 일반주택 및 다가구(원룸)주택, 학교, 공원 등이 혼재된 기존주택지대로서, 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 제반 차량 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 단독주택용지임.
- 본건 북서측으로 폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방(도시가스)설비 등 구비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.02
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.04.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.23 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.03.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.26 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 화장동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 화장동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화장동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처