전라남도여수시화장동다가구주택전라남도 여수시 화장동 817-7 (전남 여수시 화산4길 67)
과거 경매 이력
경매 2021타경50796(1)
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 351.53㎡(106.337평)
- 개시결정
- 2021.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)오로라 / (주)오로라
- 채권자
- 이석주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,010만 7,200원
- 매각가
- 4억 7,219만원27.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.05 | 6억 5,010만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2021.11.15 | 4억 5,507만 5,000원30% | - |
| 매각 550,000,000원 (84.6%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2022.04.04 | 4억 5,507만 5,000원30% | 유찰 |
| 4차2022.05.16 | 3억 6,406만원44% | - |
| 매각 472,190,000원 (72.63%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 2위금액 458,888,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-24 | ||
| 납부 : 2022-06-24 | ||
| 배당기일 : 2022-08-23 | ||
| 배당종결 : 2022-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.10.05 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,010만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,992만원 |
| 건물(2) | 117.4㎡(35.514평) | 7,325만 7,600원 |
| 건물(2) | 88.15㎡(26.665평) | 1억 2,693만 6,000원 |
| 건물(2) | 86.78㎡(26.251평) | 1억 2,496만 3,200원 |
| 건물(2) | 59.2㎡(17.908평) | 1억 2,503만 400원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 423만 3,550원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2021.03.03
- 보존등기일
- 2020.05.25
- 공시가격
- 331,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 화장동 소재 무선초등학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는 성숙 중인 주택지대로서, 주거환경 양호함.
- 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난함.
- 토지 대체로 정방형의 토지로서 지반은 평탄하고, 다가구 단독주택 부지임.
- 토지는 소로 한면 각지로서, 도로 포장 상태 양호함.
- 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 가스설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.25
- 배당요구종기일
- 2021.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김규서 | 주거용 302호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 문성원 | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이승조 | 주거용 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:750,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.05.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.07.06 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.07.28 | 가압류 |
| 을(2) | 2020.08.03 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.08.03 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.02.17 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.02.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.04.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.11.23 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.03.08 | 가압류 |
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