전라남도여수시화장동단독·다가구전라남도 여수시 화장동 812-3 외 1건 (전남 여수시 화산1길 54-7)
경매 2025타경52143
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 122.61㎡(37.089평)
- 개시결정
- 2025.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 8,962만 5,568원
- 감정가
- 4억 2,070만 2,100원
- 최저가
- 4억 2,070만 2,100원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.06.01 | 4억 2,070만 2,100원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.05 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.04.13 | 182일 |
| 최초진행일 | 2026.06.01 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,070만 2,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 8,460만 5,000원 |
| 건물(2) | 122.61㎡(37.09평) | 1억 3,609만 7,100원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 366만 9,374원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2025.10.27
- 보존등기일
- 2012.08.06
- 공시가격
- 170,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 화장동 소재 '무선초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주상용건물 등이소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치함.
- 유사 정방형의 형태이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.14
- 배당요구종기일
- 2026.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,962만 5,568원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.07.07 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.12.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.06.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.10.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 화장동 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
전라남도 여수시 화장동
- 경매
- 공매
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원
화장동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처