전라남도여수시화장동아파트전라남도 여수시 화장동 740 무선주공아파트 204동 14층1406호 (전남 여수시 무선2길 39)
과거 경매 이력
경매 2025타경51336
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 34㎡(10.285평)
- 건물면적
- 58.14㎡(17.587평)
- 개시결정
- 2025.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서진호 / 서진호
- 채권자
- 여천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 9,876만원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.24 | 8,400만원30% | - |
| 매각 98,760,000원 (82.3%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-30 | ||
| 납부 : 2025-12-19 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.14 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.09.04 | 140일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34㎡(10.285평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 58.14㎡(17.587평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 8,824원 |
| 건물 | 평 | 477만 6,255원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2025.04.29
- 보존등기일
- 1995.06.14
- 공시가격
- 63,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 화장동 소재 무선초등학교 동측인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 주상용부동산, 어린이공원 등이 입지한 주거지대임.
- 단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
- 부정형토지로서 아파트건부지임.
- 단지 북측으로 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.02
- 배당요구종기일
- 2025.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조막순 | 주거용 | 전입:2022-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.11.02 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.11.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.04.17 | 임의경매 |
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