전라남도여수시화양면단독주택

전라남도 여수시 화양면 나진리 686-1

과거 경매 이력

경매 2011타경15213(1)

순천지원 4계 (061-729-5324)
대지권
-
건물면적
95.52㎡(28.895평)
개시결정
2011.11.11 (임의경매)
소유자 / 채무자
안창헌,김현숙 / 안창헌
채권자
광양중앙신협
청구금액
-
감정가
8,413만 3,440원
매각가
4,890만원41.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.05.148,413만 3,440원유찰
2차2012.06.255,889만 3,000원30%유찰
3차2012.08.064,711만 4,000원44%유찰
4차2012.09.173,769만 1,000원55.2%-
매각 48,900,000원 (58.12%) / 입찰 3명 / 장강금
지급기한 : 2012-11-01
납부 : 2012-10-18
배당기일 : 2013-07-03
배당종결 : 2013-07-03
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.11.11기준일
감정기일2011.12.0221일
배당요구종기일2012.01.2575일
최초진행일2012.05.14185일

토지/건물 현황

감정가
8,413만 3,440원
구분면적감정가
토지-3,666만원
건물95.52㎡(28.895평)4,747만 3,440원
제시외55㎡(16.638평)2,343만원
제시외11.8㎡(3.57평)41만 3,000원
제시외4㎡(1.21평)16만원
가격비
대지권 44% | 건물 85%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평142만 636원
감정원
남도
가격시점
2011.12.02
보존등기일
1998.06.11
공시가격
-개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 화양중교 남동측 근거리에 위치, 주위에 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 면소재지내 농경지대이비니다.
  • 차량출입이 가능하며, 제반교통상황은 보통시됩니다.
  • 부정형 토지로 평지이며 건부지입니다.
  • 세로불로 접합니다.

임차인 현황

말소기준일
2009.12.24
배당요구종기일
2012.01.25

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
정영애주거용 미상전입:2003-02-17 확정:미상 배당:2011-11-24보:13,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
1998.06.11소유권보존
2009.12.24근저당
2010.02.23근저당
2010.03.10가압류
2011.02.16가압류
2011.03.09압류
2011.11.14임의경매
주의사항
  • ☞법정지상권 성립여지있음

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

전라남도 여수시 화양면 단독주택

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인근 진행 정보

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화양면 전세 리스크 지수

중간
40.5점
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
2건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

화양면 주변 지역여수시 기준

데이터 출처