전라남도여수시중앙동상가주택전라남도 여수시 중앙동 438
경매 2018타경9293
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 182.8㎡(55.297평)
- 개시결정
- 2018.08.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이원석 / 이원석
- 채권자
- 농협중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,265만 4,000원
- 최저가
- 1억 7,265만 4,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.04.22 | 1억 7,265만 4,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.21 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.03 | 94일 |
| 최초진행일 | 2019.04.22 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,265만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,350만원 |
| 건물 | 47.7㎡(14.429평) | 1,144만 8,000원 |
| 건물 | 47.7㎡(14.429평) | 1,144만 8,000원 |
| 건물 | 47.7㎡(14.429평) | 1,144만 8,000원 |
| 건물 | 6㎡(1.815평) | 144만원 |
| 제시외 | 33.7㎡(10.194평) | 337만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 8,080원 |
- 감정원
- 반도
- 가격시점
- 2018.09.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “중앙동로타리” 동측 인근에 위치하며주위에는 점포 등이 소재하는 노선상가지대로 주위환경은 무난시됩니다.
- 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황은 무난시됩니다.
- 본건은 세장형 평지의 주상용 건부지입니다
- 본건은 소로한면에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.10.18
- 배당요구종기일
- 2018.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성훈 | 주거용 3층 전부 | 전입:1993-08-20 확정:없음 배당:2018-09-21 | 보:16,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.12.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2002.10.18 | 근저당 |
| 갑(5) | 2008.01.31 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.08.31 | 강제경매 |
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원
중앙동 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처