전라남도여수시중앙동단독주택전라남도 여수시 중앙동 229
과거 경매 이력
경매 2016타경421
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 14.14㎡(4.277평)
- 개시결정
- 2016.01.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 와이티에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 951만 5,470원
- 매각가
- 976만 9,900원2.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.27 | 951만 5,470원 | - |
| 매각 9,769,900원 (102.67%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2016-08-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-10-25 | ||
| 배당종결 : 2016-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.01.30 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.11 | 88일 |
| 최초진행일 | 2016.06.27 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 951만 5,470원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 622만 4,850원 |
| 건물 | 7.01㎡(2.121평) | 210만 3,000원 |
| 건물 | 2.84㎡(0.859평) | 66만 1,720원 |
| 제시외 | 3.92㎡(1.186평) | 47만 400원 |
| 제시외 | 0.37㎡(0.112평) | 5만 5,500원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 9,196원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2016.01.30
- 공시가격
- 44,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수구항 해양공원 북측 인근에 위치하고 있는 제1종일반주거지역내의 부동산으로서 주위는 기존단독주택 밀집지대, 소규모의 아파트지대 등이 혼재하여 있는 해안가(공원)주변 기존의 단독주택지대로서, 당해 부동산이 입지하고 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임
- 본건까지 제 차량의 진, 출입은 불가능하고, 인근으로 노선버스 정류장이 소재하고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 보통시되는 교통여건임
- 부정형 자체지반 평탄한 토지로서 기준시점 현재 단독주택부지로 이용중에 있음
- 토지의 남측으로 골목도로에 한면이 접하여 있는 도로상태임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.14
- 배당요구종기일
- 2016.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양광용 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.05.24 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2016.01.14 | 양미화지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각에 있어서 우선매수권을 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 중앙동 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 중앙동
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원
중앙동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처