전라남도여수시종화동아파트전라남도 여수시 종화동 990-2 태양맨션 가동 4층 403호 (전라남도 여수시 이순신광장로 220)
과거 경매 이력
경매 2016타경2830
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 36.77㎡(11.123평)
- 건물면적
- 82.26㎡(24.884평)
- 개시결정
- 2016.03.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 변OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 8,120만원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.25 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.09.05 | 7,700만원30% | - |
| 매각 81,200,000원 (73.82%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-10-18 | ||
| 납부 : 2016-09-28 | ||
| 배당기일 : 2016-11-15 | ||
| 배당종결 : 2016-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2016.07.25 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.77㎡(11.123평) | 3,300만원 |
| 건물 | 82.26㎡(24.884평) | 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 7,471원 |
| 건물 | 평 | 309만 4,358원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2016.03.31
- 공시가격
- 62,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "여수중앙초등학교" 남동측 인근에 위치, 주위는 단독주택지대와 주상복합혼용지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가, 여수시문화원과 초.고등학교 등 교육시설 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서, 아파트로서의 제반 주변환경은 대체적으로 보통시되는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 종화동사거리를 중심으로 이순신광장로, 자산공원길 등 주요도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 교통여건임.
- 부정형태의 대체적인 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 상가동 및 아파트 동의 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내의 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.20
- 배당요구종기일
- 2016.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2016-01-29 확정:2015-04-28 배당:2016-03-28 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.05.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2015.04.28 | 전세권(건물의전부) |
| 갑(6) | 2015.08.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.10.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.03.22 | 강제경매 |
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