전라남도여수시종화동단독주택전라남도 여수시 종화동 906-16
과거 경매 이력
경매 2013타경16296
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 34.4㎡(10.406평)
- 개시결정
- 2013.11.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정은하 / 정은하
- 채권자
- 제네시스유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,235만 8,200원
- 매각가
- 657만 7,000원46.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.31 | 1,235만 8,200원 | 유찰 |
| 2차2014.05.12 | 865만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.06.23 | 692만 1,000원44% | 유찰 |
| 4차2014.08.04 | 553만 7,000원55.2% | - |
| 매각 6,577,000원 (53.22%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-09-16 | ||
| 납부 : 2014-08-21 | ||
| 배당기일 : 2014-10-21 | ||
| 배당종결 : 2014-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.03.31 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,235만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 800만 1,000원 |
| 건물 | 10.8㎡(3.267평) | 151만 2,000원 |
| 건물 | 9.5㎡(2.874평) | 133만원 |
| 제시외 | 11.6㎡(3.509평) | 139만 2,000원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 3만 3,600원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 5만 3,600원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 3만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 8,680원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2013.11.29
- 공시가격
- 33,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 여수여자고등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 상가, 단독주택, 각급학교 등으로 이루어져 있음.
- *본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 일반적인 대중교통 이용상황은 양호시 됨.
- *부정형의 완경사지로서 주거용 건부지임.
- *북동측으로 폭 약 7m의 아스팔트 포장도로와 남서측으로 폭 약 1m의 콘크리트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.19
- 배당요구종기일
- 2014.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정숙 | 주거용 | 전입:2011-09-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정덕수 | 주거용 | 전입:2013-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.03.25 | 소유권이전(상속) |
| 갑(9) | 2013.11.19 | 정은하지분강제경매 |
| 갑(10) | 2013.12.24 | 정은하지분가압류 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없다.)
- ☞박정숙,정덕수은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 종화동 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 종화동
경매
공매
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원
종화동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처