전라남도여수시종화동단독·다가구전라남도 여수시 종화동 795 (전남 여수시 하멜로 55-14)
과거 경매 이력
경매 2024타경3296
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 46.28㎡(14평)
- 개시결정
- 2024.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 동OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,194만 5,400원
- 매각가
- 7,001만원14.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.07 | 8,194만 5,400원 | 유찰 |
| 2차2025.05.26 | 5,736만 1,780원30% | - |
| 매각 70,010,000원 (85.43%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-08 | ||
| 납부 : 2025-06-18 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.31 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.22 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 237일 |
| 최초진행일 | 2025.04.07 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,194만 5,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,494만 4,000원 |
| 건물(2) | 30.08㎡(9.099평) | 1,637만 5,000원 |
| 제시외(2) | 6.6㎡(1.997평) | 39만 6,000원 |
| 제시외(2) | 9.6㎡(2.904평) | 23만 400원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 121만 4,386원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.07.31
- 공시가격
- 26,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수시 종화동 소재 "여수해양공원" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택으로 이루어진 기존 주택지대임.
- 일반적인 교통조건 등은 보통임.
- 부정형 완경사지인 주거용 건부지임.
- 북동측의 폭 1-1.5미터의 골목길에 접함.
- 일반적인 전기설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.23
- 배당요구종기일
- 2024.10.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.11.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.05.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.07.27 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.07.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 종화동 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
전라남도 여수시 종화동
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원
종화동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
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