전라남도여수시종화동단독·다가구전라남도 여수시 종화동 514-1 (전남 여수시 이순신광장로 197-3)
과거 경매 이력
경매 2022타경51079
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 73.34㎡(22.185평)
- 개시결정
- 2022.02.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 김은홍
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,649만 8,180원
- 매각가
- 1억 2,899만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.05 | 1억 7,649만 8,180원 | - |
| 매각 180,005,000원 (101.99%) / 2명 / 미납 | ||
| 2차2023.03.13 | 1억 7,649만 8,180원 | 유찰 |
| 3차2023.04.24 | 1억 2,354만 9,000원30% | - |
| 매각 128,990,000원 (73.08%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-05-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-06-21 | ||
| 배당종결 : 2023-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.08 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.23 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.12.05 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,649만 8,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 6,019만원 |
| 건물(1) | 24.34㎡(7.363평) | 430만 8,180원 |
| 제시외(1) | 38㎡(11.495평) | 1,140만원 |
| 제시외(1) | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 73만 5,066원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2022.03.08
- 공시가격
- 42,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 종화동 소재 여수해양공원 야외무대 서측 인근에 소재하며, 주변은 상가, 주택 등이 소재한 상업 및 주거지대임.
- 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 완경사로서, 단독주택부지임.
- 지적도상 맹지로서, 남측 인접토지를 통하여 출입가능함.
- 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있으나, 현재 단수, 단전 상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.12
- 배당요구종기일
- 2022.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재호 | 주거용 | 전입:1985-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김철주 | 주거용 | 전입:2018-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.29 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.04.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.02.18 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 종화동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 종화동
경매
공매
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원
종화동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처