전라남도여수시종화동단독주택전라남도 여수시 종화동 504-1
과거 경매 이력
경매 2024타경54225
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 40.5㎡(12.251평)
- 개시결정
- 2024.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박안수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,506만 4,500원
- 매각가
- 2,577만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.02 | 7,506만 4,500원 | 유찰 |
| 2차2025.01.20 | 5,254만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.10 | 4,203만 6,000원44% | 유찰 |
| 4차2025.04.21 | 3,362만 9,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.06.09 | 2,690만 3,000원64.2% | - |
| 매각 28,700,000원 (38.23%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 6차2025.09.08 | 2,690만 3,000원64.2% | 유찰 |
| 7차2025.10.27 | 2,152만 2,000원71.3% | - |
| 매각 25,770,000원 (34.33%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-05 | ||
| 납부 : 2025-11-26 | ||
| 배당기일 : 2026-01-14 | ||
| 배당종결 : 2026-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.29 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.01 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.05.20 | 378일 |
| 최초진행일 | 2024.12.02 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,506만 4,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,200만원 |
| 건물(2) | 38.5㎡(11.646평) | 296만 4,500원 |
| 건물(2) | 2㎡(0.605평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 25만 143원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2024.05.29
- 공시가격
- 18,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 종화동 소재 여수해양공원 서측 인근에 위치하고, 주위는 로선 상가 및 후면 주택 지대임.
- 차량 출입 불가하고, 간선도로 접근성 및 도로 교통사정 양호함.
- 부정형의 경사지로서 단독주택 부지로 이용 중임.
- 공도에서 종화동 503-1(등기상 국유지)를 이용하여 출입함.
- 배수시설 구비되고, 상수도 급수는 단수된 상태이고, 전기공급도 단전된 상태로서, 제반 설비 관리상태 불량하여 보수가 필요함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.12
- 배당요구종기일
- 2024.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2018.11.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.03.12 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.05.07 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.07.12 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.07.25 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 종화동 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 종화동
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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