전라남도여수시종화동단독주택전라남도 여수시 종화동 1212 (전남 여수시 이순신광장로 173-2)
경매 2022타경3230
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 128.45㎡(38.856평)
- 개시결정
- 2022.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 동여수새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,167만 7,150원
- 최저가
- 1억 7,167만 7,150원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.03.20 | 1억 7,167만 7,150원 | 변경 |
| -2023.05.01 | 1억 7,167만 7,150원 | 변경 |
| -2023.06.12 | 1억 7,167만 7,150원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.27 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.03.20 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,167만 7,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,261만원 |
| 건물(2) | 59.4㎡(17.969평) | 1,906만 7,400원 |
| 건물(2) | 54.15㎡(16.38평) | 1,738만 2,150원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 75만 2,000원 |
| 제시외(2) | 5.5㎡(1.664평) | 44만원 |
| 제시외(2) | 5.4㎡(1.634평) | 142만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 5,408원 |
- 감정원
- 가승
- 가격시점
- 2022.08.16
- 보존등기일
- 1995.02.22
- 공시가격
- 81,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 종화동에 소재하는 "여수해양공원" 인근에 위치한 부동산으로서, 부근은 전면지대는 여수해양공원내의 노선상가가 주를 이루고 후면지대는 노후화된 단독주택이 혼재된 지대임.
- 본건 인근까지 제반차량출입이 가능하고 인근에 대중교통시설이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 본건 남측의 인접지 및 간선도로 대비 대체로 등고평탄하나 북측의 주택지대 대비 저지의 장방형의 단독주택부지임.
- 본건 남측으로 개설된 폭 약 2M내외의 콘크리트 포장도로를 통하여 진출입가능함.
- 일반적인 위생설비, 급배수시설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.24
- 배당요구종기일
- 2022.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성인 | 주거용 | 전입:2020-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 홍미영 | 주거용 1층 | 전입:1996-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.02.22 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2017.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(42) | 2022.08.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 종화동 단독주택
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원
종화동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처