전라남도여수시종화동단독주택전라남도 여수시 종화동 1111-12
경매 2018타경10514
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 121.06㎡(36.62평)
- 개시결정
- 2018.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장덕초 / 장덕초
- 채권자
- 조은저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,080만 3,000원
- 최저가
- 8,080만 3,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.03 | 8,080만 3,000원 | - |
| 매각 93,200,000원 (115.34%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.30 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.14 | 94일 |
| 최초진행일 | 2019.06.03 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,080만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,641만원 |
| 건물 | 60.36㎡(18.259평) | 1,810만 8,000원 |
| 건물 | 52.2㎡(15.791평) | 1,566만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 93만 9,161원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2018.10.30
- 공시가격
- 46,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수중앙초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위에자연부락, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 기존주택지대이며, 주위환경은 보통시됩니다.
- 본건은 차량출입이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 본건은 정방형의 평탄한 토지이며, 건부지로 이용중입니다.
- 본건은 세로(불)에 접합니다
임차인 현황
- 말소기준일
- 1991.06.10
- 배당요구종기일
- 2019.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김충환 | 주거용 2층 건물전부 | 전입:1995-03-08 확정:1997-03-26 배당:2018-10-29 | 보:15,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [현황서상 전:1997.04.17] |
| 이명희 | 주거용 | 전입:2009-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이상숙 | 주거용 1층건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:1997.03.15 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.10.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1991.06.10 | 근저당 |
| 을(2) | 1991.08.06 | 근저당 |
| 을(3) | 1997.10.31 | 전세권(1층건물전부) |
| 을(4) | 1997.10.31 | 전세권(2층 건물전부) |
| 갑(2) | 1998.05.07 | 압류 |
| 갑(3) | 1999.02.03 | 압류 |
| 갑(5) | 2018.10.12 | 임의경매 |
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원
종화동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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