전라남도여수시율촌면아파트전라남도 여수시 율촌면 조화리 88-1 조화아파트 에이동 1층 110호 외 1필지 (전라남도 여수시 율촌면 율촌로 115)
과거 경매 이력
경매 2015타경9766
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 48.38㎡(14.635평)
- 개시결정
- 2015.07.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 정영자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,720만원
- 매각가
- 1,100만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.21 | 1,720만원 | 유찰 |
| 2차2016.05.02 | 1,204만원30% | 유찰 |
| 3차2016.06.13 | 963만 2,000원44% | - |
| 매각 11,000,000원 (63.95%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-08-09 | ||
| 배당기일 : 2016-08-09 | ||
| 배당종결 : 2016-08-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.31 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.19 | 90일 |
| 최초진행일 | 2016.03.21 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,720만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 48.38㎡(14.635평) | 1,720만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 117만 5,265원 |
- 감정원
- 동화
- 가격시점
- 2015.07.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위환경은 면소재지내 공단, 소규모 아파트, 단독주택, 상가 등임.
- 공단 및 서측 근거리에 국도가 있어 편리함.
- 부정형의 토지로서, 저층 아파트 부지임.
- 단지의 동측으로 노폭 약 10m의 도로 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.05
- 배당요구종기일
- 2015.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정영자 | 주거용 전부 | 전입:2010-06-10 확정:2005-03-02 배당:2015-07-21 | 보:12,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.08.30 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2015.02.05 | 가압류 |
| 을(1) | 2015.05.07 | 주택임차권(전부) |
| 갑(5) | 2015.07.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(20015. 5. 7. 등기) 있음.(임차보증금 12,000,000원, 전입일자 2010. 6. 10., 확정일자 2005. 3. 2.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 율촌면 아파트
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 율촌면
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율촌면 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처