전라남도여수시율촌면아파트전라남도 여수시 율촌면 조화리 88-1 조화아파트 비동 2층 213호 외 1필지 (전라남도 여수시 율촌면 율촌로 115)
과거 경매 이력
경매 2014타경8995(3)
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 47.54㎡(14.381평)
- 개시결정
- 2014.07.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)삼보 / (주)삼보
- 채권자
- (주)열린
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,602만원
- 매각가
- 333만 3,330원79.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.03 | 1,602만원 | 유찰 |
| 2차2014.12.15 | 1,121만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.01.26 | 897만 1,000원44% | 유찰 |
| 4차2015.03.16 | 717만 7,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2015.04.27 | 574만 2,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2015.06.08 | 459만 4,000원71.3% | 유찰 |
| 7차2015.07.20 | 367만 5,000원77.1% | 유찰 |
| 8차2015.08.31 | 294만원81.6% | - |
| 매각 3,100,000원 (19.35%) / 1명 / 미납 | ||
| 9차2015.11.23 | 294만원81.6% | - |
| 매각 3,200,000원 (19.98%) / 1명 / 미납 | ||
| 10차2016.02.15 | 294만원81.6% | - |
| 매각 3,333,330원 (20.81%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2016-03-22 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-06-07 | ||
| 배당종결 : 2016-06-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.15 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.12 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.11.03 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,602만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | - |
| 건물 | 47.54㎡(14.381평) | 1,602만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 3,970원 |
- 감정원
- 한려
- 가격시점
- 2014.07.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부근은 면소재지내 주택지대로 형성되어 있음
- 본건 단지내 차량 진출입 자유로우며, 대중교통사정은 보통시 보임
- 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임
- 본 아파트단지 동측으로 폭 약 10M 포장도로를 이용하여 주출입하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.02
- 배당요구종기일
- 2014.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지경철 | 주거용 | 전입:2004-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.08.30 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 1994.08.30 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(3) | 2014.07.02 | 강제경매 |
주의사항
- ☞대지에 대한 법정지상권 있음
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 2번 소유권이전청구권 가등기(1994.8.30.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 율촌면 아파트
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원
율촌면 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처