전라남도여수시율촌면상가주택전라남도 여수시 율촌면 조화리 261-8 외 2필지
경매 2019타경286
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 272.06㎡(82.298평)
- 개시결정
- 2019.01.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경순 / 김경순
- 채권자
- 제네시스유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 168만 980원
- 최저가
- 2억 168만 980원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.06.24 | 2억 168만 980원 | 변경 |
| -2019.08.05 | 2억 168만 980원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.22 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.15 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.06.24 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 168만 980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,969만원 |
| 토지 | - | 4,192만원 |
| 토지 | - | 43만 2,000원 |
| 건물 | 102.51㎡(31.009평) | 1,178만 8,650원 |
| 건물 | 102.51㎡(31.009평) | 1,178만 8,650원 |
| 건물 | 58.74㎡(17.769평) | 569만 7,780원 |
| 건물 | 6.3㎡(1.906평) | 33만 3,900원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 3만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 142원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2019.02.22
- 보존등기일
- 2013.02.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 율촌면사무소 북측 인근에 위치,주위는 상가 등이 혼재하는 지대
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다
- 1,2)부정형 평지로 주상용 건부지임,3)부정형 평지로 도로임
- 1,2)동측 및 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있습니다,3)본건은 도로입니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.19
- 배당요구종기일
- 2019.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순례 | 점포 1층 전부 | 사업:2018-09-10 확정:2019-02-20 배당:2019-02-22 | 보:15,000,000원 월:400,000원 환산:5,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.02.21 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2015.05.19 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.01.18 | 강제경매 |
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원
율촌면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처