전라남도여수시율촌면단독주택전라남도 여수시 율촌면 월산리 30 (전남 여수시 율촌면 잿돔길 113-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경54934
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 11.95㎡(3.615평)
- 개시결정
- 2021.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박화연 / 박화연
- 채권자
- (주)대한채권관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 479만 2,880원
- 매각가
- 510만원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.18 | 479만 2,880원 | - |
| 매각 5,100,000원 (106.41%) / 입찰 2명 / 000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-25 | ||
| 납부 : 2022-08-11 | ||
| 배당기일 : 2022-09-27 | ||
| 배당종결 : 2022-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.23 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.07.18 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 479만 2,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 320만 9,200원 |
| 건물(2) | 5.09㎡(1.54평) | 84만 4,940원 |
| 제시외(2) | 1.45㎡(0.439평) | 24만 700원 |
| 제시외(2) | 1.64㎡(0.496평) | 27만 2,240원 |
| 제시외(2) | 1.67㎡(0.505평) | 16만 7,000원 |
| 제시외(2) | 1.26㎡(0.381평) | 3만 7,800원 |
| 제시외(2) | 0.84㎡(0.254평) | 2만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 43만 8,086원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2021.09.23
- 보존등기일
- 2005.01.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 "치동마을" 내에 위치하며,주위는 자연마을 내 단독주택, 임야 및 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 완경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.
- 서측으로 통과하는 포장된 세로(가)에 연결되는 소폭의 진입로를 통해 진출입함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.29
- 배당요구종기일
- 2021.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강형자 | 주거용 | 전입:2015-07-27 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 | |
| 박화성 | 주거용 | 전입:2003-07-09 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,공유자 | ||
| 정양심 | 주거용 | 전입:2011-12-13 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.01.20 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2006.11.29 | 1번박화연지분압류 |
| 갑(19) | 2019.10.24 | 1번박화연지분가압류 |
| 갑(20) | 2020.03.03 | 1번박화연지분가압류 |
| 갑(22) | 2021.08.11 | 1번박화연지분강제경매개시결정 |
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