전라남도여수시율촌면아파트전라남도 여수시 율촌면 월산리 1501-1 동양엔파트 103동 9층 905호 (전라남도 여수시 율촌면 여순로 1038)
과거 경매 이력
경매 2015타경1465(2)
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 35.2632㎡(10.667평)
- 건물면적
- 59.7442㎡(18.073평)
- 개시결정
- 2015.02.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)금솔 / (주)금솔
- 채권자
- 유한회사 부경이엔지
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 6,783만원20.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.06 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2015.08.17 | 5,950만원30% | - |
| 매각 67,830,000원 (79.8%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-09-17 | ||
| 납부 : 2015-09-15 | ||
| 배당기일 : 2015-10-27 | ||
| 배당종결 : 2015-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.04 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.16 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.07.06 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.2632㎡(10.667평) | 1,360만원 |
| 건물 | 59.7442㎡(18.073평) | 7,140만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 38만 5,671원 |
| 건물 | 평 | 395만 645원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2015.03.04
- 보존등기일
- 2011.08.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주변은 단독주택, 주거나지, 중소규모의 점포 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건단지까지 차량의 접근이 가능하고, 마을 인근에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 공히 남서향의 계단식 아파트로 이용중임.
- 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용임.
- 북동측으로 소포의 포장도로와 접하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.10
- 배당요구종기일
- 2015.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현석 | 주거용 | 전입:2011-08-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 유한회사부경이엔지 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2011-09-01 배당:2015-02-04 | 보:34,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위 전세권등기자 경매신청인, 확:전세권설정등기일자, 점유기간:2011.08.19 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.08.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.09.01 | 전세권(전부) |
| 갑(3) | 2011.09.02 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2013.05.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2013.05.10 | 근저당 |
| 갑(7) | 2015.01.20 | 압류 |
| 갑(8) | 2015.02.04 | 임의경매 |
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원
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낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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