전라남도여수시율촌면단독주택전라남도 여수시 율촌면 신풍리 935-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경5486
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 321.66㎡(97.302평)
- 개시결정
- 2010.04.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 중소기업은행,율촌농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,515만 7,480원
- 매각가
- 6,511만원43.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.07 | 1억 1,515만 7,480원 | 유찰 |
| 2차2011.03.21 | 8,061만원30% | 유찰 |
| 3차2011.05.02 | 6,448만 8,000원44% | - |
| 매각 65,110,000원 (56.54%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-06-10 | ||
| 납부 : 2011-05-19 | ||
| 배당기일 : 2011-06-22 | ||
| 배당종결 : 2011-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.25 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.12 | 87일 |
| 최초진행일 | 2011.02.07 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,515만 7,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,016만원 |
| 토지 | - | 6,768만원 |
| 건물 | 73.06㎡(22.101평) | 1,154만 3,480원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 5만 1,000원 |
| 제시외 | 6.7㎡(2.027평) | 56만 9,500원 |
| 제시외 | 24.5㎡(7.411평) | 68만 6,000원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 400만원 |
| 제시외 | 46.4㎡(14.036평) | 464만원 |
| 제시외 | 129.5㎡(39.174평) | 582만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 28만 747원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2010.05.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신풍초등교 북측인근에 위치하고 주위는 국도주변 농촌지대로 제반환경은 보통임
- 국도주변 농촌지대에 위치하여 대중교통사정은 보통임
- 일단지로서 사다리형 완경사의 단독주택, 공장 건부지 및 일부도로임
- 북동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로에 접하고 북측으로 노폭 약 3m콘크리트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.08.17
- 배당요구종기일
- 2010.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김점순 | 주거용 방2칸 | 전입:1999-11-01 확정:미상 배당:2010-06-07 | 보:4,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 없음 | 현황상 방1칸 |
| 전효준 | 주거및영업용 창고전체,방3칸 | 전입:2005-09-20 확정:미상 배당:2010-06-07 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 없음 | |
| 황동선 | 주거용 방2칸 | 전입:2010-06-09 확정:미상 배당:2010-06-07 | 보:5,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.08.17 | 근저당 | |
| 2005.04.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.02.16 | 압류 | |
| 2009.03.04 | 압류 | |
| 2010.01.11 | 가압류 | |
| 2010.03.30 | 가압류 | |
| 2010.04.16 | 강제경매 | |
| 2010.05.10 | 가압류 | |
| 2010.05.14 | 가압류 | |
| 2010.05.24 | 가압류 | |
| 2010.06.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-임차인 전효준으로 부터 공사대금채권 11,300,000원에 대한 유치권신고 있음(판결문제출).
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인근 매각 물건
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