전라남도여수시율촌면단독주택전라남도 여수시 율촌면 신풍리 1018-3 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경8929
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 93.3㎡(28.223평)
- 개시결정
- 2013.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이은래
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,190만 9,400원
- 매각가
- 4,220만원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.04 | 4,190만 9,400원 | - |
| 매각 42,200,000원 (100.69%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-12-24 | ||
| 납부 : 2013-12-23 | ||
| 배당기일 : 2014-01-23 | ||
| 배당종결 : 2014-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.04 | 75일 |
| 최초진행일 | 2013.11.04 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,190만 9,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,160만원 |
| 토지 | - | 2,088만원 |
| 건물 | 40.3㎡(12.191평) | 354만 6,400원 |
| 제시외 | 53㎡(16.032평) | 588만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 4,103원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2013.07.02
- 보존등기일
- 2005.01.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수공항 서측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택 및 소규모 점포, 미개발상태의 나지 등임.
- 시내버스 승강장 인근이며, 차량통행 자유로운 도로변에 소재하므로 제반 교통조건은 무난함.
- 세장형의 토지로 지면은 평탄하며, 주상용건부지로 이용중임.
- 왕복4차선의 국도에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.17
- 배당요구종기일
- 2013.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진원 | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박현우 | 주거용 | 전입:2010-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.01.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.04.17 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.06.21 | 가압류 |
| 갑(3) | 2012.06.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2012.08.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2012.09.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.06.21 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김진원은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 율촌면 단독주택
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인근 진행 정보
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원
율촌면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
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