전라남도여수시율촌면단독주택전라남도 여수시 율촌면 가장리 176 외 1필지 (전남 여수시 율촌면 중산길 39)
과거 경매 이력
경매 2020타경8255
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 86.56㎡(26.184평)
- 개시결정
- 2020.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서의수 / 서의수
- 채권자
- 광양원예농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,016만 2,600원
- 매각가
- 5,370만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.18 | 7,016만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2021.11.29 | 4,911만 4,000원30% | - |
| 매각 53,700,000원 (76.54%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 53,151,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-06 | ||
| 납부 : 2021-12-31 | ||
| 배당기일 : 2022-02-22 | ||
| 배당종결 : 2022-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.22 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.10.18 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,016만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,114만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 2,423만원 |
| 건물(2) | 64㎡(19.36평) | 2,275만 6,200원 |
| 제시외(2) | 22.56㎡(6.824평) | 203만 400원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 6,632원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2021.01.07
- 보존등기일
- 2004.09.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 율촌면 가장리 소재 "중산마을" 내에 위치하며, 주변은 주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
- 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.
- 남서측으로 폭 약 3m 내외의 마을 내 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.19
- 배당요구종기일
- 2021.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.01.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.01.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.08.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.12.29 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.02.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.06.16 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 농지취득자격증명 제출요(목록3번 매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 율촌면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 율촌면
경매
공매
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원
율촌면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처