전라남도여수시오림동다세대주택전라남도 여수시 오림동 435-9 미도아트빌 3층 301호 외 1필지 (전라남도 여수시 오림1길 9-24)
경매 2017타경749(1)
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 42.05㎡(12.72평)
- 건물면적
- 84.69㎡(25.619평)
- 개시결정
- 2017.01.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이춘만 / 이춘만
- 채권자
- 최정엽
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 최저가
- 8,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.07.31 | 8,500만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2017.07.31 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.05㎡(12.72평) | 2,500만원 |
| 건물 | 84.69㎡(25.619평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 4,530원 |
| 건물 | 평 | 234만 2,012원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2017.01.28
- 보존등기일
- 2002.11.07
- 공시가격
- 82,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "여수종합버스터미널" 서측 인근에 위치하며, 주위는 여수종합버스터미널, 숙박시설과 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 노선상가지역으로서, 공동주택으로서의 제반 주변환경은 대체적으로 무난시되는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 오림길 등의 주요도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 무난시 되는 교통여건임.
- 다소 완만한 경사지에 위치한 사다리형태의 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.19
- 배당요구종기일
- 2017.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 채호형 | 주거용 전부 | 전입:2016-05-02 확정:2016-04-04 배당:2017-03-16 | 보:75,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2016.04.04 | 전세권(전부) |
| 갑(3) | 2017.01.19 | 강제경매 |
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원
오림동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 42%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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