전라남도여수시연등동단독·다가구전라남도 여수시 연등동 835 외 1필지 (전남 여수시 연등4길 14-2)
과거 경매 이력
경매 2022타경2220
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 41.41㎡(12.526평)
- 개시결정
- 2022.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,457만 5,300원
- 매각가
- 1,235만원64.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.07 | 3,457만 5,300원 | 유찰 |
| 2차2023.09.18 | 2,420만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.06 | 1,936만 2,000원44% | 유찰 |
| 4차2023.12.18 | 1,549만원55.2% | 유찰 |
| 5차2024.02.19 | 1,239만 2,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2024.04.01 | 991만 4,000원71.3% | - |
| 매각 12,350,000원 (35.72%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-09 | ||
| 납부 : 2024-04-17 | ||
| 배당기일 : 2024-05-29 | ||
| 배당종결 : 2024-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.07 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.08.07 | 423일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,457만 5,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,166만원 |
| 토지(3) | - | 1,339만 8,000원 |
| 건물(2) | 19.75㎡(5.974평) | 438만 8,800원 |
| 건물(4) | 20.16㎡(6.098평) | - |
| 건물(4) | 1.5㎡(0.454평) | - |
| 제시외(2) | 0.9㎡(0.272평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 742원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2022.06.23
- 보존등기일
- 2012.10.23
- 공시가격
- 3,520,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 연등동 소재 충무동주민센터 북동측 인근에 위치하고, 주위는 경사지 기존 영세 주택지대임.
- 차량 접근 불가하나, 간선도로 접근성, 대중교통 등은 무난함.
- 기호1,3 토지 사다리 경사지로서, 단독주택으로 이용 중임.
- 기호1,3 토지는 소폭의 포장도로를 이용하여 도보 출입 가능하나 불편함.
- 목록2; 급,배수설비 등 구비되고, 목록4; 급,배수설비, 난방설비, 위생설비 등 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.21
- 배당요구종기일
- 2022.09.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유기민 | 주거용 | 전입:2020-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 정경자 | 주거용 | 전입:1983-08-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.18 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.04.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.06.10 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 연등동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 연등동
경매
공매
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원
연등동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처