전라남도여수시연등동상가주택전라남도 여수시 연등동 619-3 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경9428
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 934.18㎡(282.588평)
- 개시결정
- 2016.08.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 조병근의 승계인유원자산관리대부 (주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,375만 7,580원
- 매각가
- 4억 8,877만 8,877원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.07.17 | 6억 6,375만 7,580원 | 유찰 |
| 2차2017.08.28 | 4억 6,463만원30% | - |
| 매각 488,778,877원 (73.64%) / 입찰 1명 / 000 0 0 | ||
| 대금지급기한 : 2017-10-13 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-12-19 | ||
| 배당종결 : 2017-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.21 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.07.17 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,375만 7,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,747만 2,000원 |
| 토지 | - | 4,680만 6,000원 |
| 건물 | 176.22㎡(53.307평) | 1억 714만 1,760원 |
| 건물 | 179.49㎡(54.296평) | 8,866만 8,060원 |
| 건물 | 179.49㎡(54.296평) | 1억 912만 9,920원 |
| 건물 | 179.49㎡(54.296평) | 1억 912만 9,920원 |
| 건물 | 179.49㎡(54.296평) | 1억 912만 9,920원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 1,628만원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 190만 9,047원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2016.09.07
- 보존등기일
- 2004.07.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장미맨션 서측 인근에 위치하고주위는 주택, 소규모 근린생활시설등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량 출입 가능학 인근에 버스정류장이 소재하여 대체로 무난시 됨.
- 일단의 부정형으로 지세는 남측 하향 완경사지이며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 편도 2차선 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.14
- 배당요구종기일
- 2016.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김세종 | 주거용 302호 | 전입:2016-04-11 확정:2016-04-22 배당:2016-10-17 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(5) | 2015.07.14 | 근저당 |
| 갑(18) | 2015.08.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2016.02.05 | 근저당 |
| 을(11) | 2016.03.15 | 근저당 |
| 갑(23) | 2016.04.14 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(24) | 2016.08.29 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2016.10.05 | 압류 |
| 갑(26) | 2016.11.01 | 압류 |
| 갑(27) | 2017.04.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 연등동 상가주택
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원
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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