전라남도여수시연등동상가주택전라남도 여수시 연등동 375-1
경매 2017타경7306
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 115.7㎡(34.999평)
- 개시결정
- 2017.07.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 희망모아유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,505만 1,300원
- 최저가
- 2,522만 9,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.01.08 | 4,505만 1,300원 | 유찰 |
| 2차2018.02.19 | 3,153만 6,000원30% | 유찰 |
| -2018.04.02 | 2,522만 9,000원44% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.22 | 70일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.10 | 88일 |
| 최초진행일 | 2018.01.08 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,505만 1,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,077만 6,000원 |
| 건물 | 55.5㎡(16.789평) | 1,282만 500원 |
| 건물 | 48.3㎡(14.611평) | 1,115만 7,300원 |
| 제시외 | 11.9㎡(3.6평) | 29만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 3,580원 |
- 감정원
- 굿윌
- 가격시점
- 2017.09.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진남초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 상가가 혼재하는 기존 주택지대임.
- 평가대상까지 차량의 접근이 가능하며, 남측 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 사다리 평지(지세는 완경사이나 자체지반은 등고 평탄함)이며, 주택 및 점포로 이용중임.
- 폭 약 6-7M의 아스팔트 포장도로와 인접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.04.28
- 배당요구종기일
- 2017.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박연심 | 주거및영업용 1층 방1칸 | 전입:2001-05-26 확정:2001-05-26 배당:2017-08-08 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 황창옥 | 주거용 2층 건물 전부 | 전입:1999-04-27 확정:1999-05-13 배당:2017-07-31 | 보:9,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.05.01 | 소유권이전(증여) |
| 갑(2) | 2001.04.28 | 가압류 |
| 갑(3) | 2001.05.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2001.06.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2001.07.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2001.07.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2001.08.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2017.07.14 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 연등동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 연등동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연등동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처