전라남도여수시연등동단독·다가구전라남도 여수시 연등동 368-3 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경2921
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 62.56㎡(18.924평)
- 개시결정
- 2013.02.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서옥자 / 서옥자
- 채권자
- 백현자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,801만 6,040원
- 매각가
- 1,466만원61.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.07.08 | 3,801만 6,040원 | 변경 |
| 1차2013.08.19 | 3,801만 6,040원 | 유찰 |
| 2차2013.09.30 | 2,661만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.11.11 | 2,128만 9,000원44% | 유찰 |
| 4차2013.12.23 | 1,703만 1,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2014.02.03 | 1,362만 5,000원64.2% | - |
| 매각 14,660,000원 (38.56%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-03-19 | ||
| 납부 : 2014-02-20 | ||
| 배당기일 : 2014-04-23 | ||
| 배당종결 : 2014-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.25 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.31 | 154일 |
| 최초진행일 | 2013.07.08 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,801만 6,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,971만원 |
| 토지 | - | 690만원 |
| 건물 | 47.16㎡(14.266평) | 962만 640원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 81만 6,000원 |
| 제시외 | 7.4㎡(2.239평) | 96만 9,400원 |
| 제시외 | 30.4㎡(9.196평) | 620만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 6,138원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2013.03.25
- 공시가격
- 32,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충무동 주민센터 북측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건 및 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 1) 인접도로 대비 다소 저지대에 위치한 부정형의 토지로서 주거용 건부지, 지적도상 맹지이나, 2)를 통해 개설된 계단을 통해 진출입 가능하며, 2)인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지, 동측으로 폭 약 6M내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.30
- 배당요구종기일
- 2013.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박태희 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2009-12-15 확정:2009-06-03 배당:2013-07-02 | 보:5,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이승현 | 주거용 | 전입:2012-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.12.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.08.30 | 근저당 | |
| 2013.02.27 | 강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 연등동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 연등동
경매
공매
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원
연등동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처