전라남도여수시연등동단독·다가구전라남도 여수시 연등동 164-10 (전남 여수시 동령현3길 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경52519(1)
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 66.54㎡(20.128평)
- 개시결정
- 2024.03.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진호 / 김진호
- 채권자
- 현대카드(주) 외1
- 청구금액
- 486만 3,422원
- 감정가
- 3,100만 4,200원
- 매각가
- 712만원77%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.24 | 3,100만 4,200원 | 유찰 |
| 2차2025.05.12 | 2,170만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.23 | 1,736만 2,000원44% | 유찰 |
| 4차2025.08.11 | 1,389만원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.09.22 | 1,111만 2,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2025.11.10 | 889만원71.3% | - |
| 매각 8,910,000원 (28.74%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 7차2026.02.09 | 889만원71.3% | 유찰 |
| 8차2026.03.30 | 711만 2,000원77.1% | 유찰 |
| 9차2026.05.11 | 569만원81.6% | - |
| 매각 7,120,000원 (22.96%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-18 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.18 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 347일 |
| 최초진행일 | 2025.03.24 | 367일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,100만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,980만원 |
| 건물(2) | 51.84㎡(15.682평) | 103만 6,800원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 9만 9,000원 |
| 제시외(1) | 5.7㎡(1.724평) | 6만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 5만 9,824원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.04.02
- 공시가격
- 12,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 연등동 소재 “충무동주민센터” 남동측 인근에 위치, 주위는 농경지,주택,임야 등의 지대임.
- 본건까지 차량통행 어려우며, 제반교통사정 보통시됨.
- 사다리급경사 "단독주택부지"임
- 차량통행이 어려운 세로(불)임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.30
- 배당요구종기일
- 2024.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 486만 3,422원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.06.24 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.11.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.22 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.11.05 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 연등동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 연등동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연등동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처