전라남도여수시연등동단독주택

전라남도 여수시 연등동 105-67

과거 경매 이력

경매 2012타경2528

순천지원 9계 (061-729-5329)
대지권
-
건물면적
148.9㎡(45.042평)
개시결정
2012.02.28 (임의경매)
소유자 / 채무자
장맹업 / 장맹업
채권자
순천성동신협
청구금액
-
감정가
7,190만 6,200원
매각가
5,838만원18.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
-2012.08.277,190만 6,200원변경
1차2012.10.087,190만 6,200원유찰
2차2012.11.195,033만 4,000원30%-
매각 58,380,000원 (81.19%) / 입찰 1명 / 000
지급기한 : 2013-01-03
납부 : 2012-12-14
배당기일 : 2013-02-06
배당종결 : 2013-02-06
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.02.28기준일
감정기일2012.03.2627일
배당요구종기일2012.05.0466일
최초진행일2012.08.27181일

토지/건물 현황

감정가
7,190만 6,200원
구분면적감정가
토지-2,725만원
건물56.6㎡(17.122평)2,071만 5,600원
건물53.6㎡(16.214평)1,961만 7,600원
제시외11.2㎡(3.388평)100만 8,000원
제시외18㎡(5.445평)189만원
제시외9.5㎡(2.874평)142만 5,000원
가격비
대지권 38% | 건물 62%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평99만 1,413원
감정원
하나
가격시점
2012.03.26
공시가격
25,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 여수시민회관 남동측 인근의 연등동에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 주류를 이루는 기존 주택지대임
  • 인근 도로변까지 차량의 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 무난함
  • 남서하향의 경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서 지적도상 본건 북측 및 남서측으로 세로(불)에 접하나, 고저 차이 등으로 차량의 직접적인출입은 불가함

임차인 현황

말소기준일
2009.07.08
배당요구종기일
2012.05.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김대호주거용 1층전입:2007-12-26 확정:2009-07-10 배당:2012-03-28보:25,000,000원 월:200,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2008.05.21소유권이전
2009.07.08근저당
2009.11.26가압류
2011.03.28근저당
2012.02.28임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

전라남도 여수시 연등동 단독주택

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인근 진행 정보

전라남도 여수시 연등동

경매
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연등동 전세 리스크 지수

중간
45.5점
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
1건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

연등동 주변 지역여수시 기준

데이터 출처