전라남도여수시여서동아파트전라남도 여수시 여서동 489-1 현대아파트 112동 13층 1308호 (전남 여수시 여서로 134)
경매 2025타경523
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 40.35㎡(12.206평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2025.07.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 명선희 / 명선희
- 채권자
- 윤영선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 700만원
- 최저가
- 1억 4,490만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.11.10 | 2억 700만원 | 변경 |
| 1차2025.12.22 | 2억 700만원 | 유찰 |
| -2026.02.09 | 1억 4,490만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.28 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.10.15 | 97일 |
| 최초진행일 | 2025.11.10 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.35㎡(12.206평) | 6,210만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 4,490만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 9,033원 |
| 건물 | 평 | 563만 9,449원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2025.07.28
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 여서동 소재 여수부영초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
- 부정형 토지로서 아파트건부지임.
- 단지 북측 및 동측으로 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.11
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.11.28 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.02.11 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2023.04.03 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2025.07.10 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 여서동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 여서동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
여서동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처