전라남도여수시여서동아파트전라남도 여수시 여서동 489-1 현대아파트 104동 1층 104호 (전라남도 여수시 여서로 134)
과거 경매 이력
경매 2019타경53136
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 24.84㎡(7.514평)
- 건물면적
- 48.52㎡(14.677평)
- 개시결정
- 2019.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박미성 / 박미성
- 채권자
- 현대캐피탈(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,100만원
- 매각가
- 9,630만원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.13 | 1억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.25 | 7,770만원30% | - |
| 매각 96,300,000원 (86.76%) / 입찰 7명 / 이영우 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-03 | ||
| 납부 : 2020-07-01 | ||
| 배당기일 : 2020-08-13 | ||
| 배당종결 : 2020-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.21 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.04 | 97일 |
| 최초진행일 | 2020.04.13 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.84㎡(7.514평) | 5,106만원 |
| 건물 | 48.52㎡(14.677평) | 5,994만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 5,556원 |
| 건물 | 평 | 408만 3,941원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2019.06.21
- 공시가격
- 58,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수부영초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위에 아파트 단지, 학교, 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
- 본건 아파트단지까지 차량출입이 자유롭고, 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 본건은 아스팔트 포장도로와 접하는 단지내 진입로가 개설되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.31
- 배당요구종기일
- 2019.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2004.04.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2015.03.31 | 근저당 |
| 갑(8) | 2016.04.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.04.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.05.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.05.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2016.06.13 | 가압류 |
| 을(14) | 2017.09.12 | 근저당 |
| 갑(13) | 2018.06.19 | 압류 |
| 갑(14) | 2019.05.29 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.05.30 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2019.11.06 | 강제경매 |
주의사항
- ▶현관문에 부착된 관리비 미납 고지서를 확인한 바, 2018년 9월경부터 관리비가 미납된 상태였음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 여서동 아파트
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원
여서동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처