전라남도여수시여서동아파트전라남도 여수시 여서동 480-4 현대아파트 201동 4층 405호 (전라남도 여수시 여문2로 191)
과거 경매 이력
경매 2015타경8527
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 35.67㎡(10.79평)
- 건물면적
- 70.185㎡(21.231평)
- 개시결정
- 2015.06.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장명식 / 장명식
- 채권자
- 조인순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 9,311만원6.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.28 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2016.02.12 | 7,000만원30% | - |
| 매각 93,110,000원 (93.11%) / 입찰 7명 / 김선동 | ||
| 지급기한 : 2016-03-28 | ||
| 납부 : 2016-03-25 | ||
| 배당기일 : 2016-04-26 | ||
| 배당종결 : 2016-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.30 | 93일 |
| 최초진행일 | 2015.12.28 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.67㎡(10.79평) | 4,600만원 |
| 건물 | 70.185㎡(21.231평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 9,599원 |
| 건물 | 평 | 254만 3,451원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2015.07.06
- 공시가격
- 81,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "여수백병원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트단지대, 정비된 주택지대와 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서, 아파트로서의 제반 주변환경은 대체적으로 무난시되는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 여문2로, 여서로 등 주요도로가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 무난시되는 교통여건임.
- 부정형태의 다소 완만한 경사지에 위치한 자체지반 평탄한 토지로서 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내의 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.22
- 배당요구종기일
- 2015.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조인순 | 주거용 전부 | 전입:2012-11-13 확정:2012-11-13 배당:2015-07-10 | 보:73,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인, 배우자:문종필 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.06.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2013.07.22 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.08.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.11.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.01.22 | 압류 |
| 갑(9) | 2015.01.28 | 압류 |
| 갑(10) | 2015.06.29 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2015.11.05 | 압류 |
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원
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중간
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