전라남도여수시여서동아파트전라남도 여수시 여서동 43-3 경남아파트 110동 10층1001호 (전남 여수시 장군산길 10)
과거 경매 이력
경매 2025타경52025
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 47.826㎡(14.467평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2025.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영미 / 이영미
- 채권자
- 김미영외 2명
- 청구금액
- 1억 7,000만원
- 감정가
- 1억 6,200만원
- 매각가
- 1억 6,201만원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.27 | 1억 6,200만원 | - |
| 매각 162,010,000원 (100.01%) / 입찰 1명 / 김미영 외 1인 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-17 | ||
| 배당기일 : 2026-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.11 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.04.02 | 203일 |
| 최초진행일 | 2026.04.27 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.826㎡(14.467평) | 4,860만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 1억 1,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 6,184원 |
| 건물 | 평 | 441만 1,421원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2025.09.26
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 여서동 소재 "여수시청 여서청사"동측 인근에 위치하며, 주위 는 관공서, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 왕복 2차선, 서측으로 왕복 6차선, 북측으로 3차선 및 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 본건의 주진출입로는 북측에 소재함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기시설이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.28
- 배당요구종기일
- 2025.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정옥심 | 주거용 | 전입:2022-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.11.18 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.02.28 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2025.09.11 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2026.03.05 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 여서동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 여서동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
여서동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처