전라남도여수시여서동아파트

전라남도 여수시 여서동 238 금호아파트 1동 5층504호 외 1필지 (전남 여수시 여서2로 19)

과거 경매 이력

경매 2025타경505

순천지원 7계 (061-729-5327)
대지권
46.56㎡(14.084평)
건물면적
84.79㎡(25.649평)
개시결정
2025.06.24 (임의경매)
소유자 / 채무자
박장춘 / (주)천우
채권자
순천원예농협
청구금액
3억 1,655만 9,979원
감정가
1억 6,700만원
매각가
1억 6,748만 727원0.3%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2026.03.161억 6,700만원-
매각 167,480,727원 (100.29%) / 입찰 1명 / 박병훈
매각결정기일 : 2026-03-23
매각결정기일 : 2026-03-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-04-28
납부 : 2026-04-21
배당기일 : 2026-05-20
배당종결 : 2026-05-20
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.06.24기준일
감정기일2025.07.0814일
배당요구종기일2025.09.1987일
경매공고일2026.02.04225일
최초진행일2026.03.16265일

토지/건물 현황

감정가
1억 6,700만원
구분면적감정가
토지(1)46.56㎡(14.084평)5,010만원
건물(1)84.79㎡(25.649평)1억 1,690만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡107만 6,031원
건물평455만 7,683원
감정원
경우
가격시점
2025.07.08
공시가격
126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 여수시 여서동 소재 "여서동주민센타" 북서측 인근에 위치한 금호아파트 제1동 제5층 제504호로서 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 아파트 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
  • 사다리 평지로서, 아파트부지임.
  • 아파트단지 남서측에 차량진입로가 개설되어 있음.
  • 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.02.09
배당요구종기일
2025.09.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
3억 1,655만 9,979원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)1996.06.03소유권이전
을(6)2021.02.09근저당권설정
갑(2)2025.03.10가압류
갑(3)2025.06.24임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

전라남도 여수시 여서동 아파트

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인근 진행 정보

전라남도 여수시 여서동

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여서동 전세 리스크 지수

중간
50.1점
아파트 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
3건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

여서동 주변 지역여수시 기준

데이터 출처