전라남도여수시여서동아파트전라남도 여수시 여서동 238 금호아파트 6동 8층 804호 외 1필지 (전라남도 여수시 여서2로 20)
경매 2020타경1216
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 65.77㎡(19.895평)
- 건물면적
- 119.77㎡(36.23평)
- 개시결정
- 2020.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍춘수 / 홍춘수
- 채권자
- 손민철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,100만원
- 최저가
- 2억 4,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.21 | 2억 4,100만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.21 | 90일 |
| 최초진행일 | 2020.12.21 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 65.77㎡(19.895평) | 1억 1,086만원 |
| 건물 | 119.77㎡(36.23평) | 1억 3,014만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 5,571원 |
| 건물 | 평 | 359만 2,051원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2020.08.04
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금호아파트 내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 제반교통상황은 보통임.
- 완경사지대 내 일단의 부정형 평지의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 사방으로 포장도로와 접하며 단지 내 도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.17
- 배당요구종기일
- 2020.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손민철 | 주거용 전부 | 전입:2011-11-17 확정:미상 배당:없음 | 보:140,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인,전세권설정등기일:2011.10.17 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.02.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2011.10.17 | 전세권(전부) |
| 갑(4) | 2019.07.09 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.07.23 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.09.28 | 가압류 |
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원
여서동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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