전라남도여수시여서동아파트전라남도 여수시 여서동 238 금호아파트 10동 8층 805호 외 1필지 (전라남도 여수시 여서2로 20)
경매 2019타경5793
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 65.77㎡(19.895평)
- 건물면적
- 119.77㎡(36.23평)
- 개시결정
- 2019.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오경화 / 오경화
- 채권자
- 김서현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 최저가
- 1억 6,100만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.28 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| -2020.03.09 | 1억 6,100만원30% | 변경 |
| 2차2020.04.20 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 213,750,000원 (92.93%) / 입찰 14명 / 박신근 | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.15 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.23 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.01.28 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 65.77㎡(19.895평) | 1억 350만원 |
| 건물 | 119.77㎡(36.23평) | 1억 2,650만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 3,666원 |
| 건물 | 평 | 349만 1,582원 |
- 감정원
- 한알
- 가격시점
- 2019.07.15
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수지방해양수산청 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 단지내까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등전반적인 교통사정은 무난한 편임.
- 완경사지에 조성된 일단의 부정형 평지의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 외곽 도로와 연결되고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.23
- 배당요구종기일
- 2019.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2015.06.23 | 소유권이전(매각) |
| 을(12) | 2015.06.23 | 근저당 |
| 갑(12) | 2017.03.28 | 압류 |
| 을(15) | 2018.09.14 | 근저당 |
| 갑(17) | 2019.07.03 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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