전라남도여수시여서동상가주택전라남도 여수시 여서동 197-2 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2012타경14750
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 669.69㎡(202.58평)
- 개시결정
- 2012.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최정심,김성희 / 최정심
- 채권자
- 우리은행의양수인우리이에이제19유동화전문(유)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 3,942만 9,700원
- 매각가
- 6억 2,300만원40.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.11 | 10억 3,942만 9,700원 | 유찰 |
| 2차2013.04.22 | 7억 2,760만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.06.03 | 5억 8,208만 1,000원44% | - |
| 매각 623,000,000원 (59.94%) / 입찰 1명 / 배영민 | ||
| 지급기한 : 2013-07-17 | ||
| 납부 : 2013-07-17 | ||
| 배당기일 : 2013-08-07 | ||
| 배당종결 : 2013-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.24 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.26 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.03.11 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 3,942만 9,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,862만 4,000원 |
| 토지 | - | 803만 7,000원 |
| 토지 | - | 6,333만 5,000원 |
| 토지 | - | 7,938만 6,000원 |
| 토지 | - | 8,734만 6,000원 |
| 건물 | 24.03㎡(7.269평) | - |
| 건물 | 252.18㎡(76.284평) | - |
| 건물 | 154㎡(46.585평) | - |
| 건물 | - | - |
| 건물 | 135.25㎡(40.913평) | 1억 143만 7,500원 |
| 건물 | 104.23㎡(31.53평) | 7,817만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 6,608원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2012.10.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금호아파트 남동측 인근에 위치하며 주위에 일반음식점, 교회, 골프연습장과 일부 미개발된 토지임야 등이 혼재한 상가지대임.
- 본건은 차량출입이 자유로우며 제반 교통상황은 보통시되며, 3,4) 현, 주차장임.
- 1) 부정형토지로 평지이며, 상업용건부지, 2) 부정형토지로 평지이며, 도로, 3,4) 부정형토지로 평지이며, 주차장, 5) 부정형토지로 평지이며, 주상복합용건부지로 이용중임.
- 1) 세로(가)에 접함, 2) 공부상 맹지이나, 현황 기호(1,2)을 통하여 출입이 가능하며, 5) 공부상 맹지이나 기호 (3,4)를 통하여 출입이 가능하며, 6) 연접도로 또는 기호(1)을 통하여 출입이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.09.22
- 배당요구종기일
- 2012.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정성일 | 점포 드메르 | 사업:2010-10-05 확정:2012-07-20 배당:2012-10-18 | 보:28,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.03.09 | 소유권이전(매매) | |
| 1999.09.22 | 근저당 | |
| 2000.02.14 | 근저당 | |
| 2001.09.21 | 근저당 | |
| 2005.04.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.02.07 | 압류 | |
| 2012.02.15 | 압류 | |
| 2012.06.05 | 가압류 | |
| 2012.07.10 | 가압류 | |
| 2012.07.10 | 가압류 | |
| 2012.07.18 | 가압류 | |
| 2012.10.04 | 임의경매 |
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