전라남도여수시여서동상가주택전라남도 여수시 여서동 145-1 외 6필지
과거 경매 이력
경매 2015타경356
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 2589.92㎡(783.447평)
- 개시결정
- 2015.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 세화산업개발(주) / 세화산업개발(주)
- 채권자
- 여천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 42억 8,899만 8,400원
- 매각가
- 13억 5,717만원68.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.05.11 | 2억 7,073만 2,000원93.7% | 변경 |
| 1차2015.06.22 | 42억 8,899만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2015.08.03 | 30억 229만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.09.14 | 24억 183만 9,000원44% | 유찰 |
| 4차2015.10.26 | 19억 2,147만 1,000원55.2% | 유찰 |
| -2015.12.07 | 15억 3,717만 7,000원64.2% | 변경 |
| 5차2016.01.18 | 15억 3,717만 7,000원64.2% | 유찰 |
| -2016.02.29 | 12억 2,974만 2,000원71.3% | 변경 |
| 6차2016.04.11 | 12억 2,974만 2,000원71.3% | - |
| 매각 1,230,170,000원 (28.68%) / 2명 / 불허가 | ||
| 7차2016.05.23 | 12억 2,974만 2,000원71.3% | - |
| 매각 1,357,170,000원 (31.64%) | ||
| 대금지급기한 : 2016-06-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-09-27 | ||
| 배당종결 : 2016-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.05.11 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 42억 8,899만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,582만 2,000원 |
| 토지 | - | 7,491만원 |
| 토지 | - | 3,080만원 |
| 토지 | - | 6억 6,314만원 |
| 토지 | - | 12억 5,361만 6,000원 |
| 토지 | - | 826만 8,000원 |
| 토지 | - | 1억 4,731만 6,000원 |
| 토지 | - | 5,137만 6,000원 |
| 건물 | 598.21㎡(180.959평) | 4억 3,071만 1,200원 |
| 건물 | 1289.26㎡(390.001평) | 9억 2,826만 7,200원 |
| 건물 | 265.39㎡(80.28평) | 1억 9,108만 800원 |
| 건물 | 216.38㎡(65.455평) | 1억 5,579만 3,600원 |
| 건물 | 168.78㎡(51.056평) | 1억 2,152만 1,600원 |
| 건물 | 50.3㎡(15.216평) | 3,621만 6,000원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 16만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 237만 8,898원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2015.01.24
- 보존등기일
- 2009.01.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한재터널로타리" 남측 인근에 위치하고 있는 제1종일반주거지역 및 자연녹지지역내의 부동산으로서 주위는 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등 상업용 부동산지대, 교회 등 종교시설과 일부 단독주택지대, 순수농경지대 및 야산지대 등이 혼재하여 있는 지역으로서, 당해 부동산이 입지하고 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 무난시되는 지역임
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 한재터널 로타리를 중심으로 한재로, 여서로 등 주요도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 무난시되는 교통여건임
- 토지는 부정형의 완만한 경사지의 토지로서, 기준시점 현재 1)은 자연림 및 일부 전으로 이용중임, 3) 현재 전으로 이용중임, 4) 부정형의 자체지반 평탄한 토지로서, 주차장 및 잡종지로 이용중임, 5) 부정형의 자체지반 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 다가구주택 부지로 이용중에 있음, 6-8) 토지는 부정형의 완만한 경사지의 토지로서, 기준시점 현재 전 및 일부 묵전 등올 각각 이용중에 있음
- 1-3,6-8) 맹지임, 4) 토지의 북서측으로 노폭 약 10M 내외 정도의 포장도로에 진입로 한면이 접하여 있음, 5) 토지의 북서측으로 노폭 약 10M 내외 정도의 포장도로에 진입로 한면이 접하여 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.21
- 배당요구종기일
- 2015.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)신솔페트로 | 영업소 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권자,점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2012.11.21 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2012.11.21 | 근저당 |
| 을(5) | 2013.07.23 | 근저당 |
| 갑(24) | 2013.09.13 | 가압류 |
| 을(6) | 2013.12.30 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.12.30 | 근저당 |
| 을(8) | 2014.03.14 | 근저당 |
| 갑(29) | 2014.12.12 | 압류 |
| 갑(30) | 2015.01.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2015.05.06 유치권자 주식회사 신솔페트로 권리신고서 제출(금952,817,736원 유치권신고 )
- ☞여서동 146, 147, 151번지 토지는 농지취득자격증명 필요(증명서 미납시 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 여서동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 여서동
경매
공매
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