전라남도여수시신월동단독·다가구전라남도 여수시 신월동 81-3 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2019타경4264
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 188.3㎡(56.96평)
- 개시결정
- 2019.05.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조명조 / 조명조
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,279만 7,600원
- 매각가
- 1억 9,051만 1,000원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.16 | 2억 6,279만 7,600원 | 변경 |
| 1차2020.03.30 | 2억 6,279만 7,600원 | 유찰 |
| 2차2020.04.27 | 1억 8,395만 8,000원30% | - |
| 매각 190,511,000원 (72.49%) / 입찰 1명 / 주홍석 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-11 - 결정변경 | ||
| 지급기한 : 2020-06-01 | ||
| 납부 : 2020-05-19 | ||
| 배당기일 : 2020-06-17 | ||
| 배당종결 : 2020-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.29 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.12 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.03.16 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,279만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,005만 8,000원 |
| 토지 | - | 6,824만 2,000원 |
| 토지 | - | 1,463만원 |
| 건물 | 76.1㎡(23.02평) | 2,419만 9,800원 |
| 건물 | 95.1㎡(28.768평) | 4,279만 5,000원 |
| 제시외 | 17.1㎡(5.173평) | 287만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 6,587원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2019.05.29
- 보존등기일
- 1976.03.12
- 공시가격
- 85,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신월동금호타운아파트 동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 일반주택으로 형성된 기존주택지대로 주위환경은 보통입니다.
- 본건까지 차량 진입 불가능하나 남동측 인근까지는 진입 가능하며, 시내버스정류장이남측 인근의 대로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통시 됩니다.
- 남동향 완경사지대에 위치하여 인접지와 고저 차이가 있으나 자체 지반은 평탄하며, 1) : 부정형의 단독주택 부지 2) : 사다리형의 단독주택 부지이나 북측 일부는 관습도로로 사용 3) : 공용도로.
- 폭 1-1.5미터 관습도로(인접지 80-45 대)를 이용하여 남동측으로 통과하는 대로의 인도 (차도와는 옹벽 있음)에 연결됩니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.13
- 배당요구종기일
- 2019.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김길자 | 주거용 방4칸 전부 | 전입:2017-04-23 확정:2019-05-01 배당:2019-07-30 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자, [현황서상 전:1968.10.20], 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.11.15 | 소유권이전(증여) |
| 갑(10) | 2019.05.13 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 여수시 신월동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 여수시 신월동
경매
공매
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원
신월동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처