전라남도여수시신월동아파트전라남도 여수시 신월동 60 금호아파트 16동 12층 1202호 (전라남도 여수시 신월로 561-8)
경매 2014타경4900
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 55.04㎡(16.65평)
- 건물면적
- 84.6㎡(25.591평)
- 개시결정
- 2014.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강성애 / 강성애
- 채권자
- 여수농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 최저가
- 7,350만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.11 | 1억 500만원 | 유찰 |
| -2014.09.29 | 7,350만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.12 | 64일 |
| 최초진행일 | 2014.08.11 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.04㎡(16.65평) | 3,150만원 |
| 건물 | 84.6㎡(25.591평) | 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 2,311원 |
| 건물 | 평 | 287만 2,103원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2014.04.15
- 공시가격
- 99,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신월초등학교" 남서측 인근에 위치, 주위에 아파트단지, 상가, 학교, 주택 등이 혼재하며 제반 주변환경은 보통시됩니다.
- 본건은 단지내 아스팔트포장도로에 진입로시설이 되어있으며, 인근에 노선버스승강장 및 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
- 본건은 남동하향의 완경사지대 내에 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 본건은 단지의 남동측으로 왕복6차선 간선도로과 접하며, 단지내 진입로와 연결되어 진ㆍ출입 합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.03
- 배당요구종기일
- 2014.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전지용 | 주거용 | 전입:2004-09-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.09.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2011.03.03 | 근저당 |
| 갑(4) | 2011.11.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.03.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2014.04.09 | 임의경매 |
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원
신월동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처