전라남도여수시신월동단독·다가구전라남도 여수시 신월동 185-7 (전남 여수시 신월7길 7-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경55648
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 96.39㎡(29.158평)
- 개시결정
- 2024.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배봉근 / 배봉근
- 채권자
- 여수원예농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,013만 3,690원
- 매각가
- 7,387만 5,000원43.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.17 | 1억 3,013만 3,690원 | 유찰 |
| 2차2025.03.31 | 9,109만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.19 | 7,287만 5,000원44% | - |
| 매각 73,875,000원 (56.77%) / 입찰 1명 / 김보은 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-26 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-07-01 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2025.02.17 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,013만 3,690원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,640만원 |
| 건물(2) | 86.19㎡(26.072평) | 4,231만 9,290원 |
| 제시외(2) | 2.2㎡(0.666평) | 74만 8,000원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 66만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 149만 9,886원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2024.06.26
- 보존등기일
- 1998.07.03
- 공시가격
- 53,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 신월동 소재 '금성휴먼터치빌아파트' 서측 인근에 위치하고 주위는 해안주변 주택 및 상가지대임.
- 본건 북측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 부정형으로 주거용 건부지로 이용중임.
- 북동측 및 남측으로 골목길에 접함(남측 일부는 지적도상 도로 아님).
- 위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.11.24
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.07.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2000.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2001.12.03 | 가압류 |
| 갑(3) | 2004.07.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2005.01.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2011.09.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 신월동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 신월동
경매
공매
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원
신월동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처