전라남도여수시신기동아파트전라남도 여수시 신기동 6 주공아파트 302동 5층 501호 (전라남도 여수시 신기북7길 60)
과거 경매 이력
경매 2018타경2643
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 65.51㎡(19.817평)
- 건물면적
- 39.3㎡(11.888평)
- 개시결정
- 2018.03.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 심부용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,400만원
- 매각가
- 4,999만 9,999원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.27 | 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2018.10.15 | 3,780만원30% | - |
| 매각 49,999,999원 (92.59%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-11-15 | ||
| 납부 : 2018-11-15 | ||
| 배당기일 : 2018-12-19 | ||
| 배당종결 : 2018-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.02 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.11 | 89일 |
| 최초진행일 | 2018.08.27 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 65.51㎡(19.817평) | 3,240만원 |
| 건물 | 39.3㎡(11.888평) | 2,160만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 49만 4,581원 |
| 건물 | 평 | 181만 6,958원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2018.04.02
- 공시가격
- 53,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수 메가박스 동측 인근에 위치하고,주위는 아파트 단지와, 단독주택 및 상가, 일부 미개발지가 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통입니다.
- 대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
- 부정형의 완경사지로서 아파트부지입니다.
- 본건 아파트 단지 북측으로 왕복 8차선의 광대로에 접하고, 서측으로 왕복2차선의 소로에 접하며, 서측 도로를 통해 출입하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.02
- 배당요구종기일
- 2018.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심부용 | 주거용 전부 | 전입:2015-08-06 확정:2017-08-08 배당:2017-08-14 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.07.03 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(4) | 2017.08.02 | 압류 |
| 을(7) | 2017.08.14 | 주택임차권(전부) |
| 갑(5) | 2018.03.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 7번 주택임차권등기(2017.8.14. 제16341호)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 여수시 신기동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 여수시 신기동
경매
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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