전라남도여수시신기동아파트전라남도 여수시 신기동 3 주공아파트 110동 3층 306호 외 4필지 (전남 여수시 쌍봉로 177)
과거 경매 이력
경매 2010타경14633
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 61.87㎡(18.716평)
- 건물면적
- 39.72㎡(12.015평)
- 개시결정
- 2010.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문O / 문O
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,700만원
- 매각가
- 3,906만 9,000원5.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.28 | 3,700만원 | - |
| 매각 39,069,000원 (105.59%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-04-11 | ||
| 배당기일 : 2011-04-11 | ||
| 배당종결 : 2011-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.03 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.13 | 61일 |
| 최초진행일 | 2011.02.28 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.87㎡(18.716평) | - |
| 건물 | 39.72㎡(12.015평) | 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 307만 9,484원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.11.03
- 공시가격
- 88,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신기주공3단지아파트 북서측 인근에 위치, 주변은 아파트 등이 소재한 지대로서 주위환경은 보통시됨
- 본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 무난시됨
- 부정형 토지로서 아파트 및 상가부지로 이용중임, 남측으로 폭 약 25M의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.09.30
- 배당요구종기일
- 2010.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이미자 | 주거용 전부 | 전입:1999-12-11 확정:1999-12-11 배당:2010-10-25 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | 현황상 전:2009.06.12 확:2010.10.25 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.09.30 | 근저당 | |
| 1997.07.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.06.17 | 가압류 | |
| 2004.08.23 | 가압류 | |
| 2005.04.08 | 가압류 | |
| 2005.07.15 | 가압류 | |
| 2006.01.25 | 가압류 | |
| 2006.12.15 | 가압류 | |
| 2007.05.23 | 가압류 | |
| 2009.12.01 | 압류 | |
| 2010.10.07 | 압류 | |
| 2010.10.13 | 임의경매 | |
| 2010.10.18 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2010.10.26.자로 임차인 이미자로부터 1,487,100원 수리비 유치권신고서 접수되어있으나 성립여부는 불분명함
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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