전라남도여수시신기동단독주택전라남도 여수시 신기동 28-3
과거 경매 이력
경매 2011타경12849
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 155.75㎡(47.114평)
- 개시결정
- 2011.09.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 여천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,446만 8,810원
- 매각가
- 1억 2,650만원1.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.13 | 1억 2,446만 8,810원 | 유찰 |
| 2차2012.03.26 | 8,712만 8,000원30% | - |
| 매각 126,500,000원 (101.63%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-05-08 | ||
| 납부 : 2012-05-04 | ||
| 배당기일 : 2012-06-07 | ||
| 배당종결 : 2012-06-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.29 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.28 | 63일 |
| 최초진행일 | 2012.02.13 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,446만 8,810원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,266만원 |
| 건물 | 142.07㎡(42.976평) | 5,100만 3,130원 |
| 건물 | 2.88㎡(0.871평) | 53만 5,680원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 27만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 109만 9,648원 |
- 감정원
- 순천
- 가격시점
- 2011.09.29
- 보존등기일
- 1994.08.25
- 공시가격
- 257,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신기공원 북서측 인근 정비된 주택지대로서 주위환경 보통,본건까지 차량접근 가능하고 일반 대중교통 사정은 보통
- 세장형 평지 ,폭 약8m 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.06.28
- 배당요구종기일
- 2011.11.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노찬조 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2008-12-11 확정:2008-12-11 배당:2011-11-10 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 류승지 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2010-07-28 확정:2011-10-11 배당:2011-10-25 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 장성숙 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2010-12-27 확정:2010-12-27 배당:2011-10-10 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 황보송재 | 주거용 미상 | 전입:2004-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.08.25 | 소유권보존 | |
| 2002.06.28 | 근저당 | |
| 2010.01.26 | 압류 | |
| 2010.11.24 | 가압류 | |
| 2010.12.21 | 압류 | |
| 2011.01.10 | 압류 | |
| 2011.03.18 | 압류 | |
| 2011.04.12 | 가압류 | |
| 2011.09.26 | 임의경매 |
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